關(guān)于房屋安全性檢測，大家普遍遇到一個(gè)問(wèn)題，按照現在的裝飾裝修管理辦法的要求，高層建筑只裝修個(gè)別樓層，應進(jìn)行安全性檢測（含抗震），那實(shí)際檢測過(guò)程中能不能只檢測個(gè)別樓層呢？ 答案當然是可以的啦！

      結合現實(shí)情況來(lái)講，一幢高層建筑只裝修個(gè)別樓層，想要進(jìn)行全樓安全性鑒定肯定是不現實(shí)的，尚且不說(shuō)是否具備操作性，光談一幢樓檢測下來(lái)的費用，沒(méi)有哪一位業(yè)主是可以hold住的。
      現在確定了檢測方向，接下來(lái)就該聊檢測方法了。有人就又帶著(zhù)疑問(wèn)來(lái)了，能不能只對個(gè)別樓層或者只對該樓層之上的樓層進(jìn)行建模？然后根據計算結果進(jìn)行鑒定。這一點(diǎn)在《既有建筑鑒定與加固通用規范》GB50023-2021中有提到：4.1.2當僅對既有建筑的局部進(jìn)行安全鑒定時(shí)，應根據結構體系的構成情況和實(shí)際需要，僅進(jìn)行至某一層次。

      所以，如果僅僅是進(jìn)行安全性鑒定，可以對該樓層進(jìn)行局部安全性鑒定。但如果管理部門(mén)對此有所要求，驗算分析就不能只對個(gè)別樓層進(jìn)行建模，而應該按整樓模型進(jìn)行計算，主要是因為以下原因：

      ①規則結構，純框架結構的控制截面一般體現在下面的樓層，各樓層的內力放大系數的要求不一樣。

      ②框架—剪力墻結構，同一個(gè)結構單元內，既有框架，又有剪力墻，他們之間通過(guò)平面內剛性無(wú)限大的樓板連接在一起，不能自由變形，框架的控制截面就變?yōu)橹胁可踔潦琼敳繕菍?，因此無(wú)法通過(guò)僅建該樓層之上的模型來(lái)得到準確的結果。

      ③非規則結構，沿高度變化，內力的變化會(huì )更大。
      綜上所述，建議當對個(gè)別樓層僅進(jìn)行安全性鑒定時(shí)，此時(shí)可僅對局部樓層進(jìn)行檢測和建模分析。但當對個(gè)別樓層進(jìn)行安全性鑒定（含抗震）時(shí)，應對局部樓層進(jìn)行檢測，但應按整樓建模進(jìn)行計算分析。此外，在結論中應指出，由于僅對個(gè)別樓層進(jìn)行了檢測，其余樓層未檢測，參考原設計文件進(jìn)行，因此鑒定結論僅適用于個(gè)別樓層。